CPTS11B FII Capitânia Securities II

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CPTS11B FII Capitânia Securities fique por dentro de tudo sobre o Fundo de investimento imobiliário.

Nunca é recomendado deixar o dinheiro parado, quando se pode investir. O investimento em fundos de investimentos imobiliários são uma ótima opção para aqueles que buscam um investimento seguro, um bom exemplo seria o CPTS11B FII Capitânia Securities.

O fundo, que está diretamente relacionado ao setor imobiliário, buscar trazer um retorno financeiro a longo prazo, através de títulos e valores mobiliários geradores de renda.

Deixar o dinheiro guardado na poupança é o mesmo que deixar embaixo do colchão, com as dicas que apresentaremos abaixo, você ficara sabendo tudo sobre o Fundo de investimento CPTS11B FII Capitânia Securities II. 

CPTS11B FII Capitânia Securities II

Ao investir no CPTS11B Capitânia Securities II, entra-se no famoso mercado de ações, que é regulamentado pela Bovespa, que figura como a 5° maior bolsa de valores do mundo.

O fundo de investimento, que teve início em 8 de maio de 2014 distribuiu R$ 50 milhões na sua primeira e segunda oferta de cotas, contando com uma frequência mensal de distribuição dos rendimentos e tendo como público alvo os investidores qualificados.

O valor da oferta pública inicial é de R$ 100,00, sendo um valor bem acessível quando comparado a outras ações. O CPTS11B Capitânia Securities II conta, atualmente, com um retorno de 0,72% em relação ao valor de oferta inicial pública.

Último Rendimento Pago Pelo FII
Data Base: 31/01/2018     Data Pagamento: 16/02/2018
Valor: R$ 0,7200
Cotação base: R$ 98,60     Rendimento %: 0,730%
Rendimento Médio
Rendimento médio ultimos 12 meses: R$ 0,8317
Rendimento % médio 12 meses: 10,122%
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Composição da Carteira CPTS11B FII

CPTS11B FII Capitânia Securities II Composição
CPTS11B FII Capitânia Securities II Composição

A composição da carteira de CRIs, que representa 85% dos investimentos do fundo, os ativos indexados à inflação respondem por 56% da alocação em recebíveis, o restante é pós-fixado.

Esse equilíbrio entre indexados e pós-fixados permitiu que o CPTS11B sofresse menos que seus pares durante o ano de 2017, período em que os índices de preço chegaram a registrar variações negativas.

Por outro lado, a carteira está fortemente alocada em ativos de risco alto, embora o fundo não tenha CRIs corporativos de empresas em situação delicada.

Entretanto, nomes como General Shopping e Shopping Lajeado figuram na carteira, no segundo caso, inadimplente.

Porém, existe a preponderância de ativos lastreados em loteamentos e residenciais.

Por este motivo, o spread da carteira também é alto, cerca de 450 bps sobre o CDI e 1080 bps sobre o IPCA.

CPTS11B FII Capitânia Securities II Composição Rating
CPTS11B FII Capitânia Securities II Composição Rating

Um atenuante é a duration atual da carteira, que fica por volta de 2,2 anos, menor do que seus pares, como Verità, Banestes e BTG fundo de CRI.

Como nos demais casos de fundos de CRI, o CPTS11B pode se beneficiar do movimento de compressão de juros reais, ainda por vir.

O fato do fundo ainda ser pequeno e de baixa liquidez, sem dúvida, dificulta a alocação, mas não chega a ser um impeditivo para o investimento.

Rentabilidade  CPTS11B FII

Veja o comparativo de rentabilidade do CPTS11B ajustado por distribuição desde Agosto/2014

CPTS11B FII Capitânia Securities II Rentabilidade
CPTS11B FII Capitânia Securities II Rentabilidade

A liquidez do Fundo se mantêm estável ao longo dos anos, porém é baixa.

Porém é possível colocar  uma ordem de investimento na pedra a um preço mais baixo para aproveitar a movimentação do mercado.

CPTS11B FII Capitânia Securities II Rentabilidade
CPTS11B FII Capitânia Securities II Rentabilidade

Análise da situação Fundo de investimento CPTS11B FII

É seguro dizer que os investimentos são a forma mais fácil de ganhar dinheiro hoje em dia.

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Ao investir corretamente, o seu dinheiro trabalha por você e aquele lucro que veio de um investimento bem feito, pode ser revertido em outras ações, assim, o dinheiro vai acumulando.

Dentro dessa proposta, de investir com consciência e qualidade, podemos dizer que o CPTS11B é um fundo de investimentos a ser considerado.

Confira o regulamento e informes mensais no site do B3

Contando com uma variação de +1,61% nos últimos três meses, o Fundo é uma bela opção para investimentos a longo prazo.

Contando com um preço acessível para as cotas, e uma grande quantidade posta à venda, com certeza trata-se de um investimento que não pode ser deixado de lado.

Sendo assim, vimos que o CPTS11B Capitânia Securities II se mostra como um fundo de investimentos bastante vantajoso.

Com uma valorização mensal constante e que pode se tornar a porta de entrada no mercado de ações para várias pessoas.

CPTS11B FII Capitânia Securities II
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