FAED11 FII ANHANGUERA EDUCACIONAL

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É um fundo de investimento que foi registrado em 21 de dezembro de 2009, o FAED11 – anhanguera educacional, tevê no momento da sua criação o intuito de adquirir três imóveis, cuja propriedade pertencia a Anhanguera Educacional S.A.

Ao adquirir os imóveis tinham como pretensão alugar ao Kroton (própria Anhanguera).

O fundo é administrado pelo BTG Pactual Serviços Financeiros S.A, e se qualifica em condomínio fechado com prazo estabelecido na função de indeterminado.

O FAED11 – anhanguera educacional tem como objetivo a aquisição de terrenos, imóveis comerciais ou ainda os direitos reais relativos ao imóvel e ou terreno.

Para que possam efetuar a ampliação, desenvolver e ou explorar o imóvel, seja por meio de locação, arrendamento como ativos-alvo, tudo isso para o grupo Anhanguera Educacional S.A.

Caracteristicas FAED11

CNPJ: 11.179.118/0001-45
Tipo: Universidades / Tijolo
Nome Pregão: FII ANH EDUC
Administrador: BTG Pactual
Escriturador: Itaú Banco – Ações
Constituição: 27/08/2009
Registro CVM: 27/08/2009
Patrimônio: R$ 109.583.347,29*
Número de Cotas: 642.168*
Número de Cotistas: 2.123*

FAED11 – ANHANGUERA EDUCACIONAL

Os principais imóveis que fazem parte e para o qual o fundo de investimento foi constituído, estão localizados no Estado de São Paulo.

Vale colocar que o FAED11 – anhanguera educacional possui a totalidade de 100% dos fundos desses bens por meio da operação Sale & Lease back.

São essas propriedades:

FAED11 fii faculdade anhanguera Taboão
FAED11 fii faculdade anhanguera Taboão

Localização: Rod. Régis Bittencourt, 199, Centro Taboão da Serra – SP
ABL: 17.922,80 m²
Contrato de aluguel: dez/2024

Taboão da Serra/SP: Se mantém neste endereço a atividade da Universidade Anhanguera-Uniderp (Ensino de Educação a Distância), bem como o Faculdade Anhanguera.

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Oferecendo 11 cursos de graduação presencial e pós-graduação (latu sensu), e conta com salas especiais para cada curso, bem como laboratórios altamente qualificados, tem uma capacidade máxima de 200 pessoas em seu anfiteatro.

FAED11 fii faculdade anhanguera valinhos
FAED11 fii faculdade anhanguera valinhos

Localizado: Al. Maria Tereza, 2000 Valinhos – SP
ABL: 4.886,45 m²
Contrato de aluguel: dez/2024

Valinhos/SP: É onde se mantém a administração geral, bem como presidência de toda a empresa.

Possui um bloco rigorosamente grande e que compõe de blocos, estacionamentos, cozinhas, auditórios, piscina e circuito de TV interna.

FAED11 fii faculdade anhanguera Leme
FAED11 fii faculdade anhanguera Leme

Localização: Rua Waldemar Silenci, 340 Leme – SP
ABL: 4.874,12 m²
Contrato de aluguel: dez/2020

Leme/SP: Se mantém neste endereço a atividade da Universidade Anhanguera-Uniderp (Ensino de Educação a Distância), bem como o Centro Universitário Anhanguera.

Oferecendo 12 cursos de graduação presencial, e conta com salas especiais para cada curso, bem como laboratórios altamente qualificados, tem uma capacidade máxima de 500 pessoas em seu anfiteatro.

Esse fundo de investimento possui uma taxa de 0,30% a.a. sobre o montante dos ativos do fundo, sempre corrigidos pelo IGPM – Índice Geral de Preços do Mercado.

O pagamento do título é feito todo dia 10 sobre os rendimentos do recebimento da receita.

As pessoas que têm direito ao rendimento do FAED 11 – anhanguera educacional são aquelas que estão como titulares das cotas desses fundos.

A revisão sobre esses imóveis acontece dentro de um período determinado.

Assim para os imóveis localizados nas cidades de Valinhos e Leme, ambos do Estado de São Paulo, está agendada para o ano de 2018.

O imóvel localizado na cidade de Taboão da Serra/SP terá sua revisão no ano de 2020.

Vale ressaltar que todo contrato possui um período de validade estabelecido, porém é passível de renovação (o que normalmente ocorre).

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A validade dos contratos está prevista para 2020 para os imóveis localizado em Valinhos/SP e Leme/SP e 2024 para o imóvel na cidade de Taboão da Serra.

FAED11 FII ANHANGUERA EDUCACIONAL
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