Fundo Imobiliário BBPO11 BB Progressivo II

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O fundo imobiliário BBPO11 BB Progressivo II tem como objetivo a realização de investimento imobiliários, que acontecem por meio da aquisição de Ativos Alvo.

Tendo em vista a obtenção de renda por meio da locação destes pelos locatários, ou ativos de investimento, observando as condições e termos do regulamento, assim como a legislação vigente.

Nesse ano, conforme definição do Banco do Brasil, foram contratados investimentos em torno de R$ 10,4 milhões nos imóveis que o fundo tem, visando a adequação e manutenção dos mesmos.

Qual as características do BBPO11 BB Progressivo II

BBPO11 BB Progressivo II fundo dividendos
BBPO11 BB Progressivo II fundo dividendos

Esse fundo é o do tipo Tijolo e tem sua segmentação em agências.

Nos primeiros contratos do BBPO11 BB Progressivo II uma renda de 8,5% a.a é reajusta anualmente pelo IPCA.

Todos os imóveis possuem um seguro contra danos e o Banco do Brasil é que toma conta desses títulos, assim previsto em contrato que qualquer pendencia judicial existente neles será assumida inteiramente pelo BB.

O seu administrador é o Votorantim Asset Managemente DTVM LTDA.

Tem um valor patrimonial de R$ 1.537.448.11,93.

O último rendimento foi de R$ 0,98 (0,71%).

Tem um rendimento nos últimos 12 meses de R$ 11,92 (DY:8,68%).

Com uma média de rendimento nos últimos 12 meses de R$ 0,99.

A participação atual no IFIX é de 9,17%.

Análise da situação atual do BBPO11 BB Progressivo II

Fundo BBPO11 BB Progressivo II
Fundo BBPO11 BB Progressivo II

No primeiro semestre de 2017, foram realizados investimento de benfeitorias em 26 dos 64 imóveis da sua carteira.

Conforme prevista nos contratos de locação, em agosto ocorreu atualização no valor dos alugueis de acordo com o IPCA.

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Esse reajuste reflete diretamente sobre os rendimentos distribuídos pelo Fundo, que passaram de R$ 0,87 para R$ 0,95 por cota.

O valor patrimonial dele encerrou esse segundo trimestre com uma variação positiva de 3,73% em relação ao anterior.

Para esse preço negociado na B3, a cota teve uma variação positiva, e fechou o semestre a R$ 136,49 o que representa um aumento de 10,07% comparado ao fechamento do semestre anterior que foi no valor de R$ 124,00.

O BBPO11 BB Progressivo II, de acordo com um Boletim do Mercado Imobiliário que foi divulgado pela B3, possuía 8,25% de participação na composição do IFIX, sendo um dos mais líquidos do mercado.

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