Fundo imobiliário HGLG11 CSHG Logística

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O HGLG11 CSHG Logística é um fundo de investimentos imobiliários de regime de condomínio fechado. Podem participar como cotistas tanto pessoas jurídicas, quanto também pessoas físicas, sendo residentes do Brasil e estrangeiras.  Além disso, também são aceitos investidores institucionais.

O investimento é regido por determinações regulamentares e disposições legais aplicáveis a ele. O fundo trabalha com a aquisição e construção de empreendimentos imobiliários com foco em operações logísticas ou industriais.

Seus rendimentos são obtidos por meio da venda, locação ou arrendamento, de áreas, bens e direitos. Atualmente, ele possui oito ativos espalhados por sete cidades brasileiras.

Gráfico atual HGLG11

HGLG11 grafico cotacao
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Principais características do HGLG11 CSHG Logística

hglg11 perini fundo imobiliário
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O HGLG11 CSHG Logística é um fundo de investimento do tipo Tijolo, que pertence ao segmento de Logísticas. A administradora e gestora dele é a Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora de Valores e possui, atualmente, cerca de 340.100.

Confira abaixo outras características do investimento:

  • A taxa de administração é de 0,6% ao ano tendo como base de cálculo o patrimônio líquido. Além disso, também é cobrado 0,6% ao ano em relação ao valor de mercado do fundo.
  • O valor patrimonial do investimento é de R$ 375.383.337,49.
  • A porcentagem de participação no IFIX é de 3,57%
  • O último rendimento registrado foi de R$ 8,70 (0,69%). Já a somatória dos últimos 12 meses de rendimentos foi de R$ 104,40 (DY: 8,32%), mantendo uma média de R$ 8,70.

Análise da situação atual do HGLG11 CSHG Logística

O HGLG11 CSHG Logística, segundo relatório da administradora, fechou o mês de setembro com 18,96% de vacância financeira e 22,2% de física. Isso se deve ao aumento no volume de galpões voltados para logística e indústria que cresceu nos últimos cinco anos.

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O valor de mercado da cota fechou em R$ 1.304,32.

Dentro da carteira de ativos, o principal empreendimento é a Cremer Blumenau, que possui mais de 61% dos ativos. Ela fica localizada na Rua Iguaçu, número 291, em Blumenau (SC). Ao todo, o espeço possui uma área total de 65.825,00 m².

O preço do último fechamento ficou em R$ 1.254,99, cerca de -1,18% a menos. Contudo, o fundo de investimentos tem mantido uma boa performance, apresentando resultados dentro do esperado.

O índice de variação dos últimos 12 meses ficou em 8,94%. Já em relação ao semestre anterior, a porcentagem de variação se manteve estável. Nos últimos três meses esse percentual foi para 1,29%

Os resultados devem melhorar nos próximos meses, tendo em vista que HGLG11 CSHG Logística fechou contrato de locação com o Centro Empresarial Atibaia.

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