Fundo Imobiliário RNGO11 Rio Negro

Tempo de leitura: 2 minutos

O fundo RNGO11 Rio Negro é um investimento imobiliário que tem como base os rendimentos a longo prazo.

Seu modelo de atuação é por meio de aquisição de propriedades, sejam elas lotes, terrenos, residenciais, lojas, shoppings, hotéis apartamentos e etc.

Esses empreendimentos podem estar concluídos, ou, ainda em fase de construção, desde que possam ser explorados conforme a Política de Investimentos.

O RNGO11 Rio Negro possui o que chamados de regime de condomínio fechado.

É considerado um regime multe empreendimento e multi inquilinos, tendo em vista que os rendimentos podem vir de várias propriedades.

Principais características do RNGO11 Rio Negro

RNGO11 Rio Negro Fundo Imobiliario
RNGO11 Rio Negro Fundo Imobiliario

O RNGO11 Rio Negro é um fundo do tipo Tijolo, que se enquadra dentro do segmento de Escritórios.  É administrado pelo Citibank DTVM.

Os recursos captados foram utilizados para a aquisição dos edifícios Padauiri e Demini, bem como o Deck Park, e lojas e depósitos na Comarca de Barueri (SP).

Confira abaixo algumas características do investimento

  • Possui uma taxa de administração de uma Taxa de Administração que varia entre 0,18% e 0,24%, conforme Patrimônio Líquido sendo que o mínimo mensal é de R$ 25.000,00.
  • O valor patrimonial, atualmente, é de R$ 251.376.771,04
  • Tem cerca de 0,88% de participação no IFIX
  • O último rendimento foi de R$ 0,54 (0,60%)
  • O valor de rendimento dos últimos 12 meses girou entre R$ 6,98 (DY: 7,76%), tendo uma média de R$ 0,58.

Gráfico RNGO11 Rio Negro

RNGO11 gráfico fundo imobiliário
RNGO11 gráfico fundo imobiliário

Análise da situação atual do RNGO11 Rio Negro

RNGO11 Rio Negro Fundo Imobiliario
RNGO11 Rio Negro Fundo Imobiliario

Em agosto desse ano, foi confirmado que a empresa Ciranda Cultural, atual locatária do conjunto 42 (Bloco B) do Edifício Padauri, permanecerá no local. Ou seja, o contrato continuará em vigência, sendo que o inquilino será responsável pelos aluguéis e encargos locatícios.

Leia  Fundo Imobiliário BBRC11 BB Renda Corporativa

Além disso, segundo relatório do RNGO11 Rio Negro, o contrato com a empresa CSAV, também está em processo de negociação.

Outra novidade do fundo é que os valores que estavam em inadimplência foram recuperados nesse segundo sementes de 2017.

Conforme o último relatório, cada cota do investimento teve um rendimento de distribuição R$ 0,54 no último mês, bem como uma vacância de 15,6%.

Dessa maneira, as cotas fecharam no valor de R$ 88,97.

O último preço de fechamento das cotas do RNGO11 Rio Negro foi de R$ 89,90, ou seja, com um crescimento de 0,38%.

Atualmente, a ABL do fundo é de 32.451,00 m². Além disso, a Receita Bruta em 2017, até o momento, é de R$ 13.925.193, sendo R$ 1.743.027 apenas do último mês.

Fundo Imobiliário RNGO11 Rio Negro
4.1 (82.22%) 9 votes