HGBS11 CSHG Brasil Shopping

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O HGBS11 CSHG Brasil Shopping é um Fundo de Investimentos imobiliários de regime de condomínio fechado, que não possui prazo determinado. Ele é regido por diversas determinações regulamentares e disposições legais e regulamentares aplicáveis a ele.

HGBS11 CSHG Brasil Shopping fundo imobiliário
HGBS11 CSHG Brasil Shopping fundo imobiliário

Podem participar como cotistas tanto pessoas jurídicas, como físicas, bem como residentes do Brasil e estrangeiros. Além disso, investidores institucionais também podem aderir ao investimento.

Atualmente, ele possui nove ativos distribuídos em sete cidades do Brasil, totalizando uma área bruta locável (ABL) de 99.317,14 m². Todos os empreendimentos estão localizados em regiões com no mínimo 500 mil habitantes.

Principais características do HGBS11 CSHG Brasil Shopping

HGBS11 CSHG Brasil Shopping fundo imobiliário
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O HGBS11 CSHG Brasil Shopping é um fundo do tipo Tijolo, que pertence ao segmento de Shoppings. Ele possui como administradora a Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora de Valores e a escrituração está sob a responsabilidade do Itaú Corretora de Valores S.A.

Confira abaixo outras características do investimento:

CNPJ: 08.431.747/0001-06
Tipo: Tijolo
Setor: Shopping
Público Alvo: Geral
Mercado: Bolsa
Administrador: Credit Suisse Hedging-Griffo
Constituição: 28/12/2006
Registro CVM: 28/12/2006
Prazo: Indeterminado
Taxa de administração: 1,5% ao ano
Participação no IFIX: 4,69%

Último Rendimento Pago Pelo FII
Data Base: 28/12/2017     Data Pagamento: 15/01/2018
Valor: R$ 11,5000
Cotação base: R$ 2.345,00     Rendimento %: 0,490%
Rendimento Médio
Rendimento médio ultimos 12 meses: R$ 12,1833
Rendimento % médio 12 meses: 6,235%

Análise da situação atual do HGBS11 CSHG Brasil Shopping

HGBS11 CSHG Brasil Shopping fundo imobiliário
HGBS11 CSHG Brasil Shopping fundo imobiliário

O HGBS11 CSHG Brasil Shopping registrou uma queda no fluxo de caixa. Isso se deve, principalmente, a diminuição do faturamento dos shoppings centers que pertencem ao fundo, e quem tem sofrido grandes baques desde a instalação da crise no Brasil.

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O total de receitas do investimento, incluindo as imobiliárias e financeiras, ficou em R$ 94,675,116 nos últimos 12 meses. Desse montante, R$ 404,297 foram registradas em setembro.

A renda acumulada dos últimos 12 meses ficou em 7.86%, enquanto o retorno bruto total em 27.9%. Vale ressaltar, ainda, que o valor de mercado da cota do fechou R$2.400,00, o que uma ótima notícia para os cotistas.

No mês de setembro, HGBS11 CSHG Brasil Shopping fechou sua carteira de empreendimentos com um total de nove Shopping Centers, localizados em sete cidades brasileiras. A maior parte dos ativos fica no Shopping Center Penha, localizado na Rua Dr. João Ribeiro, número 304, na cidade de São Paulo (SP).

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